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テクナホームのスタッフブログのご紹介

東広島市で注文住宅を手がける工務店「テクナホーム」のスタッフブログのページです。
家づくりに関するちょっとしたアドバイスや、日々の活動をご紹介しています。是非、ご覧ください。

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  • 今週のTOPIC「住宅ローン返済中に収入源になったら」

    2020.05.04

    今週のTOPIC「住宅ローン返済中に収入源になったら」

    住宅ローンの返済は長期間に渡るため、 返済期間中に何が起こるかは誰にもわかりません。 現在発生している新型コロナウイルスによる 経済の停滞を予想していた人は、世界中を探してもどこにもいないはずです。 事前にしっかり返済計画を立てて住宅ローンを組んだとしても、 返済期間中、勤め先の業績悪化や、 やむを得ない休業、転職等…

  • 今週のTOPIC 「樹脂サッシの仕組みと性能」

    2020.04.27

    今週のTOPIC 「樹脂サッシの仕組みと性能」

    一般的な住宅に用いられる窓サッシの素材には、いくつかの種類があります。 最も馴染みがあるのはアルミサッシです。 あたたかみのある自然素材の風合いが魅力の木製サッシ、 寒冷地などで広く普及している樹脂サッシなども揃っており 新築やリフォームの際の選択の幅も広がってきています。   窓としての性能(断熱性や遮音性など)は、 …

  •  今週のTOPIC「月々の返済を減らす方法」

    2020.04.20

    今週のTOPIC「月々の返済を減らす方法」

    住宅ローンを借り入れる際は 「いくらまで借りることができるのか」ということは当然ですが、 「いくらであれば負担なく返していけるか」を気にすることも大変重要です。   一般に住宅ローンは、 借入期間中のすべての元本と利子を合計した 「総返済額」を基準にし、返済計画の妥当性や、 その住宅ローンの借り入れ条件が有利か不利か…

  • 今週のTOPIC「フラット35 金利が上がりました!」

    2020.04.13

    今週のTOPIC「フラット35 金利が上がりました!」

    住宅金融支援機構(東京都文京区)が 民間金融機関と提供するフラット35の2020年4月の適用金利が発表されました。 ◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は…  1.30%(前月より+0.06%)~2.30% と、今月も金利を引き上げました。 先月は5か月ぶりに金利が下がりましたが、 今月は金利が上がり、再び1.3…

  • 今週のTOPIC 「床暖房の基本と疑問点」

    2020.04.06

    今週のTOPIC 「床暖房の基本と疑問点」

    床暖房の魅力を一言でいうと 「足元から暖めてくれるその心地よさ」でしょう。 床暖房は、フローリングなどの床仕上げ材の下 (もしくは床材の内部)に組み込まれた熱源から暖房を行います。 冬場にエアコンなどで室内を暖房しても なかなか足元やひざ元までは暖まらず、 その不快な寒さに悩まされている人は多いはずです。 床暖房は、触れてい…

  • 今週のTOPIC「景気と住宅ローンの関係」

    2020.03.30

    今週のTOPIC「景気と住宅ローンの関係」

    ◆住宅ローンと景気の関係は? 新型コロナウイルスの流行を皮切りに、 世界の景気が停滞・後退に向かいつつあるとする観測が強まっています。 2020年に関しては、日本含め世界経済が混乱することが予想されます。 マイホームの購入を考えている方の中には、 今後の景気の動向が、物件価格や住宅ローン金利に どのような影響を及ぼすか気に…

  • 今週のTOPIC 「庭づくりとプランニング」

    2020.03.23

    今週のTOPIC 「庭づくりとプランニング」

    マイホームを持ったから、ほったらかしで殺風景だから……、 庭を作ろうと思い立つ理由は人それぞれでしょう。 でも、誰しも目指すところは、より素敵な庭であり 家族が憩える快適な庭ではないでしょうか。 そこで今回は、庭づくりの流れをお伝えします。  

  • 今週のTOPIC「リバースモーゲージのメリットとデメリット」

    2020.03.16

    今週のTOPIC「リバースモーゲージのメリットとデメリット」

    ◆マイホームに住み続け、老後資金が手に入るリバースモーゲージとは? 老後の生活資金をまかなう方法として 「リーバースモーゲージ」という言葉を聞いたことがある方は多いでしょう。 リーバースモーゲージは自宅や土地などの不動産を担保に、 銀行から資金を借り入れるローンの一種です。 おもに50代から60代以上を対象とした融資制度であり、 …

  •  今週のTOPIC「フラット35 4か月ぶりに金利が下がりました!」

    2020.03.09

    今週のTOPIC「フラット35 4か月ぶりに金利が下がりました!」

    住宅金融支援機構(東京都文京区)が 民間金融機関と提供するフラット35の2020年3月の適用金利が発表されました。 ◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の  主力タイプの金利幅は…  1.24%(前月より-0.04%)~1.87%と、今月は金利を引き下げました。 5か月ぶりの金利低下となり1.20%前半台の金利は、 魅力的なサービスで提供…

  • 今週のTOPIC 「キッチンカウンターの種類と特徴」

    2020.03.02

    今週のTOPIC 「キッチンカウンターの種類と特徴」

    キッチンのプランニングを進める際にはレイアウトはもちろん、 カウンタートップやシンク、コンロなどの機器を選び、検討することになります。 さまざまな機器やパーツの中でも、カウンタートップ(ワークトップ・天板)は、 キッチンの使い勝手を左右するとともに、インテリアにも影響するアイテムのひとつでしょう。 最近では、オープンやセミオープ…