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テクナホームのスタッフブログのご紹介

東広島市で注文住宅を手がける工務店「テクナホーム」のスタッフブログのページです。
家づくりに関するちょっとしたアドバイスや、日々の活動をご紹介しています。是非、ご覧ください。

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  •  今週のTOPIC「テレワークしやすい家(書斎)づくり!」

    2020.11.23

    今週のTOPIC「テレワークしやすい家(書斎)づくり!」

    新型コロナウイルス、 働き方改革などの流れを受けて、 家づくりの考え方が、大きく変わろうとしています。 自宅を仕事の拠点にする テレワーク(リモートワーク)へのシフトが急速に進展し、 今後、自宅の一部をワークスペースにする 家づくりが一般化してくるでしょう。 一方で、多くの場合、 「仕事をする場に適したスペースがない…

  • 今週のTOPIC「フラット35 わずかながら金利上昇!」

    2020.11.16

    今週のTOPIC「フラット35 わずかながら金利上昇!」

    住宅金融支援機構(東京都文京区)が 民間金融機関と提供するフラット35の 2020年11月の適用金利が発表されました。   ◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の  主力タイプの金利幅は…    1.31%(前月より+0.01%)~2.06%   と、今月はわずかながら金利が上がりました。     0.01%の金利上昇…

  • 今週のTOPIC 「不動産売却のメリット・デメリット」

    2020.11.09

    今週のTOPIC 「不動産売却のメリット・デメリット」

    現在、 住宅ローンを組んでいる方の中には、 ローンの返済負担軽減や、 生活環境の変化に伴う買い替えや 住み替え等を理由に、 不動産売却を検討している方が 多いと言われています。   そして、 住宅ローン返済期間中でも、 不動産は売却可能です。   ただ、 不動産売却には 手間と時間がかかるだけではなく、 …

  • 今週のTOPIC「車庫のサイズを確認しよう!」

    2020.11.02

    今週のTOPIC「車庫のサイズを確認しよう!」

    ここ数年は若者の車離れなどが進み、 都市部では車を所有しない世帯も増えているようですが、 新居を購入して落ち着いたら次は自動車、 という人も多いでしょう。 ところが、 十分な車庫サイズがないために 自分が乗りたい車を買うことができなかったり、 使い勝手が悪かったりすることも 少なくありません。 都心部に近いエリア…

  • 今週のTOPIC 「浴室のプライバシー!」

    2020.10.26

    今週のTOPIC 「浴室のプライバシー!」

    ◆照明に気を付けましょう 夜お風呂に入るとき、 窓のブラインドには気を付けても、意外と気がつかないのが照明です。   照明の位置によっては、 ブラインドや窓ガラスに体のシルエットがうつりやすくなります。    最も悪い例は、窓とは反対側の壁に照明がついているケースです。 これではシルエットが窓にうつってしまいま…

  • 今週のTOPIC「変動金利のリスクを回避する方法」

    2020.10.19

    今週のTOPIC「変動金利のリスクを回避する方法」

    住宅ローンを選ぶ際に、 多くの方が迷うのが、 「固定金利」と「変動金利」の どちらを選択するか、 という点ではないでしょうか。 住宅金融支援機構がまとめた調査によると、 2017年度ごろから、住宅ローンの変動金利を選ぶ人の 割合が増加しているそうです。 最新の調査結果では、全体の過半数以上が 変動金利を選択しているとい…

  • 今週のTOPIC「フラット35 4か月ぶりに金利が下がりました」

    2020.10.12

    今週のTOPIC「フラット35 4か月ぶりに金利が下がりました」

    住宅金融支援機構(東京都文京区)が 民間金融機関と提供するフラット35の 2020年10月の適用金利が発表されました。     ◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の  主力タイプの金利幅は… 1.30%(前月より-0.02%)~2.06% と、今月は、4か月ぶりに金利が下がりました。 1.30%台は切りませんでしたが、 …

  • 今週のTOPIC「住宅ローンの返済期間を変更するポイント」

    2020.10.05

    今週のTOPIC「住宅ローンの返済期間を変更するポイント」

    住宅ローンの返済期間は、 多くの金融機関が 最長35年間に設定しています。 (※一部フラット35提携ローンは50年に対応) 契約する際は、期間上限の35年や、 定年を考慮し30年前後で借り入れている方が多いのではないでしょうか。 しかし、返済を続けるうちに、 「資金的な余裕があるので返済期間を短くしたい」 というケースや、 反…

  • 今週のTOPIC「ペレットストーブのメリット」

    2020.09.28

    今週のTOPIC「ペレットストーブのメリット」

    冬に活躍する暖房器具というと、 エアコン、石油ストーブ、ガスストーブ、 電気ストーブなどを使っている方が多いのではないでしょうか。 しかし、最近では燃料に木質ペレットを使用する 暖房器具「ペレットストーブ」の人気も高くなっています。    燃料である「木質ペレット」は、 木が原料のため再生可能で、石油燃料のようにC…

  • 今週のTOPIC 「部屋を広く見せるインテリアのコツ」

    2020.09.21

    今週のTOPIC 「部屋を広く見せるインテリアのコツ」

    ゆったり広い部屋に住めれば一番いいのですが、 日本の住宅事情ではなかなかそういうわけにもいかない場合もあります。 ・部屋は狭いけど、思いきりおしゃれに、インテリアを楽しみたい! ・部屋をできるだけ広く、ゆったりと見せたい! 今回はそんな悩みにこたえる、インテリア・家具の選び方や レイアウトのコツをお伝えします。 家族向けのリビン…