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テクナホームのスタッフブログのご紹介
東広島市で注文住宅を手がける工務店「テクナホーム」のスタッフブログのページです。
家づくりに関するちょっとしたアドバイスや、日々の活動をご紹介しています。是非、ご覧ください。
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2020.01.20
―玄関まわりのプランやデザインは、住む人の家への思いや暮らし方なども伝わってくるものです。 新築やリフォームの際には、玄関扉や床材などにこだわる方も多いでしょう。 特に玄関の床、三和土（たたき）とも呼ばれる土間部分やポーチスペースは、選ぶ素材によって日々の使い勝手はもとより、空間の印象も左右するものです。 一戸建てであ…
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2020.01.13
住宅金融支援機構（東京都文京区）が 民間金融機関と提供するフラット35の2020年1月の適用金利が発表されました。 ◆融資率９割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は… 1.27％（前月より＋0.06％）～1.94％ と、今月も金利を引き上げました。 先月から３か月連続で0.06%金利を引き…
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2020.01.06
住まいに用いられる設備や建材は多種多様です。 キッチンやバス・サニタリー、床や壁材やドア、窓などもありますし 屋根材や外壁材、門扉といった外まわりのアイテムもあります。 照明や冷暖房なども含まれ、その種類も商品も膨大です。 これらの設備や建材は実際には、施主主導で選ぶ場合と ハウスメーカーや設計者から提案された中から選択する…
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2020.01.05
ゆったり広い部屋に住めれば一番いいのですが、 日本の住宅事情ではなかなかそういうわけにもいかない場合もあります。 ・部屋は狭いけど、思いきりおしゃれに、インテリアを楽しみたい！ ・部屋をできるだけ広く、ゆったりと見せたい！ 今回はそんな悩みにこたえる、インテリア・家具の選び方や レイアウトのコツをお伝えします。 家族向けのリビン…
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2019.12.23
近年の日本は度々自然災害の襲われており、自宅が倒壊した事例も少なくありません。 数ある住宅ローン商品の中には、このような自然災害に備え「自然災害特約」を付帯できるものが登場し、大きな注目を集めています。 住宅ローンを予定している方の中には、住宅ローンを選ぶ基準として、万一に備えこの「自然災害特約」が付帯するものを検討し…
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2019.12.16
現在組んでいる住宅ローンの金利や一部繰り上げ返済手数料、 団信などに不満がある場合、住宅ローン契約を解消し、 新たな金融機関で住宅ローンを組むことができます。 これがいわゆる、住宅ローンの借り換えです。 借り換え先の金融機関によっては、住宅ローンの総返済額を 大幅に減らすことができ、 一部繰り上げ返済等の使い勝…
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2019.12.09
住宅金融支援機構（東京都文京区）が民間金融機関と提供するフラット35の 2019年11月の適用金利が発表されました。 ◆融資率９割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は… 1.21％（前月より＋0.04％）～1.87％と、今月も金利を引き上げました。 先月から2か月連続で0.04%金利を引き上げましたが、 まだまだ低金利なの…
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2019.12.05
ゆとりのある広い家もいいのですが、最近は小さい家が人気です。 ただ、狭ければいいというわけではなく、小さいけれど豊かさを感じる家がおすすめです。 ◆小さい家は建築費用・税金・ローンの面でメリット！ 小さな家にはどんなメリットがあるのでしょうか。 まず、建築費が抑えられます。 毎年かかる固定資産税も少なくて…
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2019.11.24
今週のTOPIC 「タンクレストイレのメリットとデメリット」
家族が日々使用するトイレは身近な設備機器のひとつです。 住宅用のトイレにはいくつかのタイプがありますが、タンクの有無によってタンク式とタンクレスに分けることができます。 タンク式とは、便器と便座、水をためておくタンクを組み合わせたものです。 タンクレストイレはタンクは用いず、便器と便座のみのタイプです。 家づくりの際には…
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2019.11.08
戸建て住宅の間取りを考えるとき、洗濯物干し場の位置はどこが適しているでしょうか。 今では洗濯乾燥機も出回り、浴室に乾燥機がついている住宅も増えました。 「うちは100％乾燥機」 という人もいるかもしれませんが、 「できるだけ自然乾燥したい」 と考えている人も多いと思います。 「洗濯物を干す場所」はプランニング中にそ…