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テクナホームのスタッフブログのご紹介
東広島市で注文住宅を手がける工務店「テクナホーム」のスタッフブログのページです。
家づくりに関するちょっとしたアドバイスや、日々の活動をご紹介しています。是非、ご覧ください。
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2020.03.30
◆住宅ローンと景気の関係は？ 新型コロナウイルスの流行を皮切りに、 世界の景気が停滞・後退に向かいつつあるとする観測が強まっています。 2020年に関しては、日本含め世界経済が混乱することが予想されます。 マイホームの購入を考えている方の中には、 今後の景気の動向が、物件価格や住宅ローン金利に どのような影響を及ぼすか気に…
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2020.03.23
マイホームを持ったから、ほったらかしで殺風景だから……、 庭を作ろうと思い立つ理由は人それぞれでしょう。 でも、誰しも目指すところは、より素敵な庭であり 家族が憩える快適な庭ではないでしょうか。 そこで今回は、庭づくりの流れをお伝えします。
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2020.03.16
今週のTOPIC「リバースモーゲージのメリットとデメリット」
◆マイホームに住み続け、老後資金が手に入るリバースモーゲージとは？ 老後の生活資金をまかなう方法として 「リーバースモーゲージ」という言葉を聞いたことがある方は多いでしょう。 リーバースモーゲージは自宅や土地などの不動産を担保に、 銀行から資金を借り入れるローンの一種です。 おもに50代から60代以上を対象とした融資制度であり、 …
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2020.03.09
今週のTOPIC「フラット35 4か月ぶりに金利が下がりました!」
住宅金融支援機構（東京都文京区）が 民間金融機関と提供するフラット35の2020年3月の適用金利が発表されました。 ◆融資率９割以下で返済期間が21年以上35年以下の 主力タイプの金利幅は… 1.24％（前月より-0.04％）～1.87％と、今月は金利を引き下げました。 5か月ぶりの金利低下となり1.20％前半台の金利は、 魅力的なサービスで提供…
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2020.03.02
キッチンのプランニングを進める際にはレイアウトはもちろん、 カウンタートップやシンク、コンロなどの機器を選び、検討することになります。 さまざまな機器やパーツの中でも、カウンタートップ（ワークトップ・天板）は、 キッチンの使い勝手を左右するとともに、インテリアにも影響するアイテムのひとつでしょう。 最近では、オープンやセミオープ…
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2020.02.24
新しい家を建てると、家具やインテリアも新しくしたくなるものです。 本来であれば愛着のある手持ちのものを利用して コーディネートできればいいのでしょうが、 サイズやデザインが合わないなど、なかなかうまく使えず、 結局、新居にあわせて購入するという場合も多いようです。 そこで今回は、家づくりの際に購入・設置する家具や インテリアのデータ…
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2020.02.17
住宅購入時に発生する住宅ローンの借り入れは、 ほとんどの人にとって人生の中で最大の額の借金です。 また住宅ローンの返済期間は、 数十年に及び社会人生活をかけて、 借りたお金を返していくことになります。 住宅ローンを利用し、マイホームを購入する際、 「審査に通過し、無事に住宅ローンを組むことができるのか？」 「住宅ロ…
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2020.02.10
今週のTOPIC「フラット35のみ若干金利が上がりました!」
住宅金融支援機構（東京都文京区）が民間金融機関と提供するフラット35の 2020年2月の適用金利が発表されました。 ◆融資率９割以下で返済期間が21年以上35年以下の 主力タイプの金利幅は… 1.28％（前月より＋0.01％）～1.94％と、今月も金利を引き上げました。 先月から4か月連続で0.01%金利を引き上げましたが、 まだま…
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2020.02.03
暖房をつけてもなんだか寒いなどの原因の一つは、窓のガラス面です。 せっかく温めた空気がガラス面で冷やされてしまうのです。 窓ガラスを断熱効果の高いものに変えることが室内を暖かく保つには効果的ですが、 リフォーム工事が必要となる場合があります。 手軽に解消するにはカーテンを見直してはいかがでしょうか。 お部屋の暖かさ感がぐん…
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2020.01.27
快適な住まいは、間取りはもちろん、 設備機器など各部分が総合されることによってできあがります。 そこで、意外に重視されていないのが住まいの温熱環境です。 温熱環境を一定に保つには断熱を適切に行うことですが、 断熱材は壁の中に入って目に見えないので、なかなか考えつきません。 断熱には外断熱と内断熱がありますが、それぞれの特徴を…