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土地探しをもっとスムーズに

家を建てるには、前提として土地がなくてはなりません。しかし、無暗に不動産会社を回るだけではなかなか目的の物件には出会えないでしょう。そこで、ここでは土地探しをもっとスムーズにするための基礎知識、ヒントについてお話しします。いずれにせよ、大切なのは、ご自身がその土地でどんな暮らしをしたいのか、具体的なイメージを持つこと。それさえできれば、土地選びで失敗することはありません。もし、迷ったら、東広島市で注文住宅を手がける工務店「テクナホーム」にご相談ください。皆様のご要望、ご予算にマッチした最適な土地をお探しいたします。

土地探しをもっとスムーズに

よい土地とは何か考えてみる

よい土地とは何か考えてみる

一口に“よい土地”と言っても、あまりに漠然としすぎています。だから、まずは、“よい家”とは何か考えてみるとよいかもしれません。それは、豪邸と呼ぶような立派な家でしょうか? 建築家が手がけたような先進的なスタイルの家でしょうか? きっと皆さんの答えは「No」でしょう。そうです。家もその人、その家族なりに理想があるように、土地にも同じような側面があるのです。

もちろん、家づくりに適した土地というものはあります。たとえば、東南の角地で日当たりや風通しがよく、思い通りの間取りを実現しやすい長方形をした土地などがそれにあたります。しかし、だからと言って、その条件に当てはまらない土地はダメかと言えばそうでもありません。そこは、工務店の設計力次第。土地の向きがどちらでも、形状がイレギュラーでも、面積が小さくても、注文住宅という手法ならその条件を生かした家づくりが可能だからです。

しかし、もっとも大事なのは建てる人の基準。よい土地がどんなものか、そのモノサシを持っているのは施主となる方、ご本人だからです。その方が、周囲の自然が豊かで、景観のよいロケーションが希望なら、それが理想の土地となるはず。また、交通至便で通勤通学もしやすく、買い物などがしやすい街中が希望なら、それがその方にとっての理想でしょう。要は、どこが“よい土地”なのかは家を建てる方が決めればよいのです。

賢い土地選びのコツ~将来を考えた土地選び

賢い土地選びのコツ~将来を考えた土地選び

ただし、気を付けておかなければならないのは、その“理想”が時間の経過とともに変わる可能性があるということ。たとえば、当初は通勤や通学を考えて駅近の土地を購入したものの、やがて子どもが独立し、自身も定年退職して家が生活の中心となる頃には、もっと静かで環境のよい場所を選べばよかったと思うかもしれません。反対に、最初はゆったりと子育てをしたくて、自然環境を優先した土地選びをしたものの、子どもが家を離れ、夫婦2人暮らしになったときに、徒歩である程度生活の用が足せる便利な街に住めばよかったと後悔することもあるでしょう。

とはいえ、都市生活の便利さと田舎ののんびりとした暮らしはなかなか両立しないのが現実。最近では、「とかいなか」という都心部でもなければ完全な田舎でもない、中間的な生活圏も注目されていますが、間をとってどちらということがなかなかできないのも土地選びの難しさです。もちろん、「とかいなか」っていいな、と思えればそれでよいでしょう。ただ、より現実的なのは便利さと環境のよさ、どちらを重視するか決めること。家族の今、将来をイメージしながら、どんな暮らしが理想なのかをよく考えてみることが大切です。

プロの視点で土地選びをサポートいたします! 

プロの視点で土地選びをサポートいたします!

それでも、「やはり土地選びは難しい」「自分ではなかなか決められない」という方は、どうぞテクナホームにご相談ください。地域の不動産情報に精通したスタッフが、ご予算やご希望の生活環境などを子細にお伺いした上で、そのニーズにマッチした土地の候補をお探しします。

なお、当社では土地探しに際して、必ず現地調査を行い、周辺の環境や上下水道、ガスなどライフラインの敷設状況、公共交通機関や商業施設など生活利便性に関わる状況、用途地域などを含む法的規制などを精査します。このように、テクナホームではプロの目による徹底した調査に基づいて厳選した土地だけを候補としてご提案します。

もちろん、お客様自身で土地を探すことも可能でしょう。ただ、ご自身で不動産会社をいくつも回ったり、限られた情報を頼りに、目的の土地を探したりするのはあまり現実的とは言えません。やはり、家を建てるための土地は、家を建てるプロが探すのがもっとも理にかなっています。どうぞ、皆様の土地探しを私たちにお手伝いさせてください。

テクナホームがお勧めする不動産情報はこちら!

テクナホームがお勧めする不動産情報はこちら!

住宅事業を展開するテクナホーム。その運営会社である株式会社テクナサービスでは、東広島市とその周辺エリアの不動産情報を扱っています。下記のサイトからは、「地域」「沿線・駅」「通勤・通学時間」といった条件を入力することでご希望の土地を探すことが可能です。ぜひ、お気軽にご利用ください。

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